Fazenda mista com 380 hectares, localizada na localidade de 9 de Julio. A propriedade encontra-se dividida em diferentes ambientes por meio de cercas convencionais e elétricas, permitindo um manejo eficiente das atividades produtivas.

A área compreende aproximadamente 180 hectares de terrenos mais elevados destinados à agricultura, com solos aptos para a implantação de culturas. Atualmente, essa área encontra-se arrendada sob contrato agrícola equivalente a 15 quintais de soja por hectare. O restante da propriedade corresponde a áreas baixas de campo doce, totalizando cerca de 170 hectares, destinadas principalmente à atividade pecuária.

Atualmente, a fazenda abriga aproximadamente 100 vacas de cria. Historicamente, porém, já operou com uma lotação próxima de 130 matrizes, podendo esse número variar conforme as condições climáticas de cada ano e a disponibilidade de forragem.

Além disso, a propriedade conta com uma lagoa semipermanente de aproximadamente 30 hectares, integrada aos ambientes mais baixos da fazenda.