
Villa Yacanto
Villa Yacanto, Córdoba, Argentina.
4.277 ha.
A excelente localização, suas vistas e vales, a proximidade de belos cenários de montanha e seu acesso exclusivo fazem da estância um lugar ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, onde os hóspedes poderão desfrutar de paisagens incríveis, pesca abundante de trutas, cavalgadas na crista das montanhas, travessias em quadriciclos, entre outras atividades.
Menos de $3M

Villa Yacanto
Villa Yacanto, Córdoba, Argentina.
4.277 ha.
Totais
A excelente localização, suas vistas e vales, a proximidade de belos cenários de montanha e seu acesso exclusivo fazem da estância um lugar ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, onde os hóspedes poderão desfrutar de paisagens incríveis, pesca abundante de trutas, cavalgadas na crista das montanhas, travessias em quadriciclos, entre outras atividades.
Menos de $3M
PECUÁRIO
APTIDÕES
PECUÁRIO
TURÍSTICO
A estância está localizada no Vale de Calamuchita, na Serra dos Comechingones, próxima ao povoado de El Durazno, que integra o município de Yacanto de Calamuchita, entre 1.800 e 2.300 metros acima do nível do mar. A região é conhecida como a parte alta da Serra dos Comechingones, caracterizada por amplas áreas atravessadas por riachos e nascentes, com vistas privilegiadas para o Vale de Calamuchita, permitindo observar todos os principais espelhos d’água da região (Dique Los Molinos, Cerro Pelado e Embalse de Río Tercero), bem como para o Vale de Traslasierra, de onde se avistam localidades e lagos dessa área, incluindo paisagens da província de San Luis.
A proximidade com cidades como Villa General Belgrano e Santa Rosa de Calamuchita, somada à sua localização entre dois dos povoados mais belos e valorizados da província, Yacanto e El Durazno, torna esta propriedade um local verdadeiramente único na região.
Em toda a sua extensão, além de paisagens extraordinárias, encontram-se riachos, nascentes e cachoeiras que valorizam ainda mais o ambiente. A propriedade é atravessada de norte a sul pelo Arroyo Los Machos, com aproximadamente 6 km de percurso. O estabelecimento possui uma área aproximada de 4.277 hectares, sendo 4.185 hectares com matrícula imobiliária regularizada (título perfeito) e cerca de 200 hectares com escritura de posse.
A diversidade de pastagens nativas faz deste local uma excelente opção para cria e recria de bovinos e ovinos, bem como para empreendimentos alternativos com espécies como lhamas, vicunhas, entre outras. O proprietário está disposto a vender a totalidade da área ou frações da propriedade.
Graças à sua localização geográfica privilegiada e ao elevado grau de privacidade, a propriedade abriga uma grande variedade de fauna silvestre. É comum observar aves de montanha como condores, águias-moura, sabiás e outras espécies, além de exemplares de cervos, javalis, raposas-vermelhas, pumas, lebres e perdizes.
Nas cumeadas que definem o limite oeste da propriedade nascem diversas nascentes e riachos de grande vazão — entre eles o Arroyo Los Machos —, proporcionando habitat ideal para numerosas populações de trutas Arco-Íris (Rainbow Trout) e Fontinalis (Brook Trout).










PROPRIEDADES SIMILARES EM CÓRDOBA

VILLA DE SOTO
716 ha.
Villa de Soto, Córdoba

Campo de 716 ha, localizado às margens da Rota Nacional Nº38, muito próximo da localidade de Villa de Soto. Como atividade principal do estabelecimento, identifica-se a produção de azeite de oliva.
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CHALACEA
278 ha.
Chalacea, Córdoba

Campo misto, com 70% da superfície destinada à agricultura. Composto em toda a extensão por solo classe 4, com dois índices de produtividade, 69% e 55%. Mantém a infraestrutura pecuária em excelente estado, por seguir com a atividade ganadera atualmente.
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LOZADA
72 ha.
Lozada, Córdoba

Fazenda 100% agrícola, localizada ao sul da localidade de Lozada, na província de Córdoba. É composta por solos das séries IIIc e IVsc. Ao norte, confronta com uma estrada vicinal; a oeste, com uma propriedade vizinha; e a leste, com o Rio Segundo, possuindo aproximadamente 800 metros de frente para o rio.
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