Villa Yacanto

Villa Yacanto

Villa Yacanto, Córdoba, Argentina.

4.277 ha.

A excelente localização, suas vistas e vales, a proximidade de belos cenários de montanha e seu acesso exclusivo fazem da estância um lugar ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, onde os hóspedes poderão desfrutar de paisagens incríveis, pesca abundante de trutas, cavalgadas na crista das montanhas, travessias em quadriciclos, entre outras atividades.

Menos de $3M

Villa Yacanto

Villa Yacanto

Villa Yacanto, Córdoba, Argentina.

4.277 ha.

Totais

A excelente localização, suas vistas e vales, a proximidade de belos cenários de montanha e seu acesso exclusivo fazem da estância um lugar ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, onde os hóspedes poderão desfrutar de paisagens incríveis, pesca abundante de trutas, cavalgadas na crista das montanhas, travessias em quadriciclos, entre outras atividades.

Menos de $3M

PECUÁRIO

APTIDÕES

PECUÁRIO

TURÍSTICO

A estância está localizada no Vale de Calamuchita, na Serra dos Comechingones, próxima ao povoado de El Durazno, que integra o município de Yacanto de Calamuchita, entre 1.800 e 2.300 metros acima do nível do mar. A região é conhecida como a parte alta da Serra dos Comechingones, caracterizada por amplas áreas atravessadas por riachos e nascentes, com vistas privilegiadas para o Vale de Calamuchita, permitindo observar todos os principais espelhos d’água da região (Dique Los Molinos, Cerro Pelado e Embalse de Río Tercero), bem como para o Vale de Traslasierra, de onde se avistam localidades e lagos dessa área, incluindo paisagens da província de San Luis.

A proximidade com cidades como Villa General Belgrano e Santa Rosa de Calamuchita, somada à sua localização entre dois dos povoados mais belos e valorizados da província, Yacanto e El Durazno, torna esta propriedade um local verdadeiramente único na região.

Em toda a sua extensão, além de paisagens extraordinárias, encontram-se riachos, nascentes e cachoeiras que valorizam ainda mais o ambiente. A propriedade é atravessada de norte a sul pelo Arroyo Los Machos, com aproximadamente 6 km de percurso. O estabelecimento possui uma área aproximada de 4.277 hectares, sendo 4.185 hectares com matrícula imobiliária regularizada (título perfeito) e cerca de 200 hectares com escritura de posse.

A diversidade de pastagens nativas faz deste local uma excelente opção para cria e recria de bovinos e ovinos, bem como para empreendimentos alternativos com espécies como lhamas, vicunhas, entre outras. O proprietário está disposto a vender a totalidade da área ou frações da propriedade.

Graças à sua localização geográfica privilegiada e ao elevado grau de privacidade, a propriedade abriga uma grande variedade de fauna silvestre. É comum observar aves de montanha como condores, águias-moura, sabiás e outras espécies, além de exemplares de cervos, javalis, raposas-vermelhas, pumas, lebres e perdizes.

Nas cumeadas que definem o limite oeste da propriedade nascem diversas nascentes e riachos de grande vazão — entre eles o Arroyo Los Machos —, proporcionando habitat ideal para numerosas populações de trutas Arco-Íris (Rainbow Trout) e Fontinalis (Brook Trout).

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