
Villa Yacanto
Villa Yacanto, Córdoba, Argentina.
4.277 ha.
A excelente localização, suas vistas e vales, a proximidade de belos cenários de montanha e seu acesso exclusivo fazem da estância um lugar ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, onde os hóspedes poderão desfrutar de paisagens incríveis, pesca abundante de trutas, cavalgadas na crista das montanhas, travessias em quadriciclos, entre outras atividades.
Menos de $3M

Villa Yacanto
Villa Yacanto, Córdoba, Argentina.
4.277 ha.
Totais
A excelente localização, suas vistas e vales, a proximidade de belos cenários de montanha e seu acesso exclusivo fazem da estância um lugar ideal para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, onde os hóspedes poderão desfrutar de paisagens incríveis, pesca abundante de trutas, cavalgadas na crista das montanhas, travessias em quadriciclos, entre outras atividades.
Menos de $3M
PECUÁRIO
APTIDÕES
PECUÁRIO
TURÍSTICO
A estância está localizada no Vale de Calamuchita, na Serra dos Comechingones, próxima ao povoado de El Durazno, que integra o município de Yacanto de Calamuchita, entre 1.800 e 2.300 metros acima do nível do mar. A região é conhecida como a parte alta da Serra dos Comechingones, caracterizada por amplas áreas atravessadas por riachos e nascentes, com vistas privilegiadas para o Vale de Calamuchita, permitindo observar todos os principais espelhos d’água da região (Dique Los Molinos, Cerro Pelado e Embalse de Río Tercero), bem como para o Vale de Traslasierra, de onde se avistam localidades e lagos dessa área, incluindo paisagens da província de San Luis.
A proximidade com cidades como Villa General Belgrano e Santa Rosa de Calamuchita, somada à sua localização entre dois dos povoados mais belos e valorizados da província, Yacanto e El Durazno, torna esta propriedade um local verdadeiramente único na região.
Em toda a sua extensão, além de paisagens extraordinárias, encontram-se riachos, nascentes e cachoeiras que valorizam ainda mais o ambiente. A propriedade é atravessada de norte a sul pelo Arroyo Los Machos, com aproximadamente 6 km de percurso. O estabelecimento possui uma área aproximada de 4.277 hectares, sendo 4.185 hectares com matrícula imobiliária regularizada (título perfeito) e cerca de 200 hectares com escritura de posse.
A diversidade de pastagens nativas faz deste local uma excelente opção para cria e recria de bovinos e ovinos, bem como para empreendimentos alternativos com espécies como lhamas, vicunhas, entre outras. O proprietário está disposto a vender a totalidade da área ou frações da propriedade.
Graças à sua localização geográfica privilegiada e ao elevado grau de privacidade, a propriedade abriga uma grande variedade de fauna silvestre. É comum observar aves de montanha como condores, águias-moura, sabiás e outras espécies, além de exemplares de cervos, javalis, raposas-vermelhas, pumas, lebres e perdizes.
Nas cumeadas que definem o limite oeste da propriedade nascem diversas nascentes e riachos de grande vazão — entre eles o Arroyo Los Machos —, proporcionando habitat ideal para numerosas populações de trutas Arco-Íris (Rainbow Trout) e Fontinalis (Brook Trout).










PROPRIEDADES SIMILARES EM CÓRDOBA

CHALACEA
278 ha.
Chalacea, Córdoba

Campo misto, com 70% da superfície destinada à agricultura. Composto em toda a extensão por solo classe 4, com dois índices de produtividade, 69% e 55%. Mantém a infraestrutura pecuária em excelente estado, por seguir com a atividade ganadera atualmente.
Ver mais


CAPILLA DE LOS REMEDIOS
177 ha.
Capilla de los Remedios, Córdoba

Fazenda agrícola localizada próxima à cidade de Córdoba, confrontando em seu limite norte com o Rio Suquía. Possui 120 hectares líquidos cultiváveis, com solos compostos predominantemente por Classe III, com índice de produtividade (IP) de 70%, que representam aproximadamente 80% da área agricultável. Os 20% restantes correspondem a solos Classe IV, com índice de produtividade de 30%.
Ver mais


SAMPACHO
601 ha.
Sampacho, Córdoba

Campo agrícola desenvolvido em três parcelas independentes e contíguas. Atualmente cultivado com soja, milho, sorgo e girassol.
Ver mais


