Campo agrícola com 160 hectares totais, dos quais 95 hectares estão atualmente em exploração agrícola com irrigação, enquanto o restante da propriedade é composto por monte e cortinas. Está localizado em uma das áreas mais protegidas de geadas do país, com regime anual de chuvas de aproximadamente 1.700 mm.

É ideal para hortaliças (tomate, pimentão, abobrinha etc.), milho doce, bananas, abacates e mangas, sendo possível também a produção de todo tipo de cítricos. Atualmente encontra-se implantado com cana-de-açúcar, que devido à temperatura, regime de chuvas e distribuição das precipitações, é produzida em sequeiro com ótimos rendimentos.

Também é apto para reflorestamento, podendo produzir cedro, toona (cedro australiano), eucalipto, kiri e outras espécies adaptadas ao calor e à umidade. A área de monte está classificada como desmatada no regime de ordenamento territorial, sendo 100% aproveitável para reflorestamento e/ou cultivo de cítricos.