Propriedade de 5.403 ha, localizada em Fortín Avalos Sánchez. A mesma possui 692 ha de área desenvolvida e um plano aprovado para desenvolver aproximadamente mais 3.256 ha produtivos. A propriedade é predominantemente de área alta, porém também apresenta áreas mais baixas, rodeadas por braços do rio Pilcomayo e do rio Montelindo. Está localizada a apenas 42 km da Rota do Leite.

A parte produtiva da propriedade está desenvolvida da seguinte maneira: 592 ha pertencem à variedade Mombasa, em um sistema rotativo intensivo, com cercas elétricas em piquetes de aproximadamente 10 ha, com bebedouros de 10.000 l, e os 100 ha restantes pertencem à variedade Gatton Panic, em piquetes menores. Além disso, a propriedade conta com piquetes cercados na área de banhado, que também estão sendo utilizados.

A propriedade está localizada em uma região rodeada por vizinhos da mesma família, criando um bom ambiente social para o trabalho.