Fazenda pecuária com 785 hectares, localizada na localidade de Carlos Casares, com acesso por estrada de terra. A propriedade apresenta relevo heterogêneo, combinando áreas mais elevadas e de meia encosta com setores mais planos, além da presença de depressões naturais permanentes. Esses ambientes apresentam aptidão pecuária de média a boa, sendo especialmente adequados para sistemas de cria e recria, com potencial para a implantação de pastagens conforme o manejo e o planejamento adotados.

Da área total, aproximadamente 60 hectares são atualmente destinados à agricultura. No entanto, em safras anteriores foram cultivados entre 130 e 140 hectares, evidenciando um potencial agrícola superior da propriedade e possibilitando complementar o sistema produtivo.

A fazenda está dividida em 8 piquetes, com cercas convencionais em bom estado de conservação, algumas delas complementadas por subdivisões com cerca elétrica, facilitando o manejo do rebanho e a rotação das pastagens. Atualmente, a propriedade abriga cerca de 450 matrizes com suas crias, refletindo uma lotação compatível com sua capacidade produtiva.