Estância localizada próxima à cidade de Bernardo de Irigoyen e a apenas 8 km da fronteira com o Brasil, com acesso pela Rodovia Nacional N°14 asfaltada. Possui 2.109 hectares, dos quais 800 hectares estão desenvolvidos com pastagens implantadas (Brachiaria brizantha 20% e capim estrela 80%), sobre as quais se desenvolve a pecuária, com excelente genética adaptada ao ambiente, em sistema de manejo semi-intensivo, por meio de potreiros de 20 a 30 hectares cada.

A paisagem pitoresca de serras, vales, arroios e pequenas cascatas confere um grande atrativo natural para o desenvolvimento do turismo rural. Devido às características dos solos e à pluviometria superior a 1.800 mm anuais, a propriedade é apta para implantação de florestas, desenvolvimento agrícola em determinados potreiros e também apresenta potencial para expansão das áreas de mata, atualmente de porte médio e com baixo interesse madeireiro. Opção de venda da estância “porteira fechada”.